隆昌市自然资源和规划局：全力做好城市更新要素保障

河湾背夫

自隆昌市启动城市更新工作以来，隆昌市自然资源和规划局主动靠前服务，积极配合市住房城乡建设局、市综合行政执法局等部门，全力推动城市更新有序开展。

强化规划支撑。隆昌市将城市更新工作以专节纳入《隆昌市国土空间总体规划（2021-2035年）》，明确本轮规划期间重点更新区域，因地制宜采取修复整治、综合整治、全面改造、功能置换、腾退还绿等方式，对城中村、老旧小区、老旧工厂、老旧街区实施改造，不断提升旧城品质。

简化审批流程。隆昌市自规局牵头出台《隆昌市建设工程规划许可豁免清单（第一批）》，对不涉及增加建筑面积的老旧小区改造、不侵占其他规划空间的市政管线更新和维修改造、在道路用地红线范围内的市政道路维修改造等城市更新项目，简化审批流程。

配合认定违建。隆昌市认真核查处置群众对城市违规建设的举报线索，积极配合市综合行政执法局开展违建认定和查处工作，为后续城市更新工作做好前期准备。

加强既有住宅电梯增设规划管理。隆昌市自规局印发《关于进一步加强既有住宅电梯增设规划管理工作的通知》，按照“一小区一风貌”的工作思路，严格统一外立面风格、色彩和材质，确保与原小区风貌相协调；按照“能加则加，愿加快加”原则，在电梯增设方案初期主动介入，对拟增设电梯点位开展实地踏勘，详细了解增设位置、入户方式和相邻关系，为进一步优化方案提供方向；结合“放管服”改革，将既有住宅增设电梯列入《豁免清单》，免于办理建设工程规划许可证，大幅压缩审批周期。