内江市土地利用中心：抢抓土地储备专项债政策机遇 精准发力盘活存量闲置土地资源

宁艄公

今年以来，内江市土地利用中心以土地储备专项债券政策为抓手，通过“强申报、精储备、严管理”多措并举，深挖存量土地潜力、激活用地资源，为市本级土地储备工作高质量发展注入新动力。

落实申报发行，缓解收储资金压力。今年1月，2026年市本级第一批土储债涉及3个项目，发行土储债4.79亿元，债券资金精准投向收储存量闲置土地，用于主城区居住用地及商业商务用地等领域，在有效破解收储资金短缺瓶颈的同时，实现“以存量换增量、低效转高效”目标。

做好项目储备，筑牢债券承接基础。依托政策红利，市土地利用中心扎实推进市本级土地储备项目库谋划，目前，市本级2026年第二批已在省地方政府专项债项目库入库项目3个，涉及土地330亩，资金需求3.68亿元。市土地利用中心严格把控项目入库材料审核与融资收益平衡核验两个关键环节，按照“成熟一批、申报一批、储备一批”原则筛选成熟项目，为高效使用专项债券筑牢基础。

强化后续管理，加快资金落地见效。市土地利用中心加强专项债券资金动态监管，紧盯土地收储补偿、历史遗留问题处置等关键环节，实行“资金跟着项目走、监管跟着资金走”机制，确保已到位的债券资金快速精准支出，同时提前谋划后续到位资金使用方案，明确支出节点与责任分工，严防资金沉淀，充分发挥债券资金的使用效益。

市土地利用中心融资债务科科长黄健介绍，内江市专项债券资金收回收购存量闲置土地协调推进机制专班已完成与企业的沟通磋商及市场评估等前期工作。目前，市本级正申报2026年第三批土储债项目，涉及土地310余亩，资金需求3.38亿元。通过专项债券资金精准投放，将长期闲置的存量土地重新纳入规范管理和有效供给，既缓解市场供需矛盾，又为城市发展腾出空间，真正实现土地资源效益最大化、资金使用效率最优化。