活力中区700期《市中区分类推进老旧小区改造 筑就“安居梦”》

冷脸倪妹

近年来，市中区扎实推进城市更新行动，坚持 “面子” 与 “里子” 并重，在老旧小区改造中精准规划、精细施工，持续补齐基础设施短板，全力打造宜居、宜业、宜养的高品质生活空间，不断提升居民的获得感、幸福感。

记者出镜 万丹丹：

老旧小区改造关系着居民的居住环境和生活品质，既要完善硬件设施，又要贴合居民实际需求。老小区究竟怎么改、改什么？又如何让居民住得更安心、更舒心？今天让我们一起去现场看看。

市中区南鞍路小区建于 2000 年前后，因建成年代较久，存在屋面渗漏、外墙饰面脱落等安全隐患，同时排水管网老化破损，未实现雨污分流，易出现积水、堵塞等问题，影响居住安全与生活品质。目前，小区改造工程已于 3 月中旬全面启动，正在进行外墙排危工作，现场施工规范有序，各项改造任务稳步推进。

记者：这次南鞍路小区改造究竟改了哪些方面呢？

项目现场负责人 李建：

南鞍路小区改造主要围绕居民最关心的居住安全，和生活环境开展，重点实施瓦屋面防水整治、外墙排危加固，同时对排水口进行全面清掏，增设化粪池与排污管道，解决渗漏、排水不畅等问题。后续我们也会持续收集居民意见，根据大家实际需求优化完善改造方案，切实提升居住品质。

与热火朝天的南鞍路小区不同，改造完成后的临江社区教师楼小区早已褪去陈旧风貌，迎来全新宜居环境。经过全方位改造提升，小区整体环境整洁有序，居住安全性、舒适度大幅提升，居民们纷纷为这项暖心民生工程点赞。

记者：刘老师，特别想问一下老旧小区改造之后，您觉得咱们最大的变化是什么呢？

居民 刘东权：小区改造以后，最大的变化就体现在这几个方面上面，第一，这个小区的卫生环境大幅度提升，以前到处脏乱的（环境）已经不存在了。第二点就是我们现在所有的停车场所都规范了，不乱停乱放，也不堵塞进出了，这样就给社区居民带来了很大的方便。第三，我们的四网合一改造以后，整个小区再也看不到“蜘蛛网”到处牵起了。让人感觉清洁、整洁，美好家园的感觉。第四就是我们现在的污水主要进行了雨污分流，我们再也闻不到以前的水汽臭味出来了，所以老百姓感觉过着一个美满的生活了。

牌楼街道临江社区居委会副主任 李群：

老旧小区改造不仅要完善硬件设施，更重要的是要探索长效管理机制，我们积极引导业主成立自管委，日常保洁由专人负责打扫，收取的停车管理费用，全部用于小区环境维护、设施修缮等公共开支，专款专用，切实巩固改造成果，让老小区宜居又长效。

当前，市中区正分类推进老旧小区改造，计划今年完成 2000 年前建成的 35 个老旧小区改造，有序实施 2001—2005 年建成的 38 个小区改造，同步推进 6 个配套项目建设，打造 2 个 “智慧小区”；将 98 栋零散楼栋整合为 8 个规范小区，力争新增电梯 25 台以上。同时，在城东、城西、牌楼各选 1 个社区，启动 3 个标准化建设项目，补齐居住配套与社区服务短板。下一步，市中区将持续加快在建老旧小区改造进度，严把工程质量关，做好已改造小区的后续管理维护工作，建立长效管理机制，让民生工程真正惠及于民，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感，为城市高质量发展注入温暖底色。