化解房屋买卖退税纠纷 柔性司法暖民心

嘴馋卢大爷

近日，资中县人民法院银山法庭坚守“调解优先、实质解纷”工作原则，精准发力、耐心调处，成功化解一起因房屋买卖退税引发的民事纠纷，顺利推动停滞的退税程序重启，避免衍生诉讼发生，以柔性司法之力传递温度，切实为群众解民忧、化心结。

据悉，原告与被告此前签订房屋买卖合同，约定原告购买被告名下位于上海市某区的一套房产。双方按合同约定足额支付房款、完成房屋过户登记后，均认为涉案房屋税费收取标准偏高，遂共同向税务机关提交税费复核及退税申请。然而，在退税流程推进过程中，双方就退税款的归属问题产生分歧，加之沟通不畅、各执一词，矛盾逐渐激化，直接导致退税程序陷入停滞。多次协商无果后，原告为维护自身合法权益，向资中县人民法院银山法庭提起诉讼，请求判令被告协助其履行退税相关义务。

案件受理后，承办法官第一时间介入，一方面主动与原、被告双方沟通对接，逐一核实案件细节、倾听双方诉求，全面掌握纠纷症结；另一方面，及时向税务机关出具调查令，详细核查涉案房屋税费征收标准、退税流程及相关政策依据，精准厘清案件事实和双方权利义务，明确争议焦点所在。

法官通过研判发现，该案若单纯“就案办案”，仅对“协助退税”义务作出判决，无法从根本上解决退税款归属的核心矛盾，反而可能引发后续诉讼，增加双方当事人的时间成本和诉累，不利于矛盾彻底化解。为此，承办法官坚持“调解优先、案结事了”的工作思路，多次组织双方当事人开展调解工作，耐心细致讲解相关法律法规，逐一梳理双方权利义务，客观分析协商化解与诉讼解决的利弊，引导双方放下对立情绪、学会换位思考，理性看待分歧、妥善解决问题。

经过承办法官的不懈努力和耐心调处，原、被告逐渐消除偏见与怨气，就退税款归属、双方协助配合义务等关键问题达成一致意见，自愿签订调解协议。协议签订后，双方顺利办妥相关配合手续，原告主动向法院申请撤回起诉，这起房屋买卖退税纠纷得以圆满化解，停滞已久的退税程序也顺利恢复推进。

此次纠纷的成功化解，是资中县人民法院银山法庭深入推进矛盾纠纷实质化解的生动实践，也是法庭坚持和发展新时代“枫桥经验”的具体体现。近年来，银山法庭始终立足基层司法职能，以柔性司法化解矛盾对立，以务实举措回应群众诉求，既依法维护了当事人的合法权益，又有效节约了司法资源，切实将矛盾化解在基层、化解在萌芽状态，充分彰显了人民法院“司法为民、公正司法”的工作理念，以实际行动践行“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”的庄严承诺。