隆昌市自然资源和规划局:全力做好城市更新要素保障
自隆昌市启动城市更新工作以来,隆昌市自然资源和规划局主动靠前服务,积极配合市住房城乡建设局、市综合行政执法局等部门,全力推动城市更新有序开展。强化规划支撑。隆昌市将城市更新工作以专节纳入《隆昌市国土空间总体规划(2021-2035年)》,明确本轮规划期间重点更新区域,因地制宜采取修复整治、综合整治、全面改造、功能置换、腾退还绿等方式,对城中村、老旧小区、老旧工厂、老旧街区实施改造,不断提升旧城品质。
简化审批流程。隆昌市自规局牵头出台《隆昌市建设工程规划许可豁免清单(第一批)》,对不涉及增加建筑面积的老旧小区改造、不侵占其他规划空间的市政管线更新和维修改造、在道路用地红线范围内的市政道路维修改造等城市更新项目,简化审批流程。
配合认定违建。隆昌市认真核查处置群众对城市违规建设的举报线索,积极配合市综合行政执法局开展违建认定和查处工作,为后续城市更新工作做好前期准备。
加强既有住宅电梯增设规划管理。隆昌市自规局印发《关于进一步加强既有住宅电梯增设规划管理工作的通知》,按照“一小区一风貌”的工作思路,严格统一外立面风格、色彩和材质,确保与原小区风貌相协调;按照“能加则加,愿加快加”原则,在电梯增设方案初期主动介入,对拟增设电梯点位开展实地踏勘,详细了解增设位置、入户方式和相邻关系,为进一步优化方案提供方向;结合“放管服”改革,将既有住宅增设电梯列入《豁免清单》,免于办理建设工程规划许可证,大幅压缩审批周期。
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