市中区：“三箭齐发”做强产业空间载体全力夯实产业集群发展底盘

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今年以来，市中区深入实施“工业强区、城建靓区、服务兴区”战略部署，以三大产业园区为主阵地，聚力做强绿色能源、甜味食品、精密智造三大特色产业载体，通过持续优化全域产业用地空间格局、健全要素保障体系、提升土地集约利用效能，不断夯实产业集群发展底盘，全力助推全区产业高质量、可持续发展。

规划先行，筑牢空间根基。市中区紧扣优化产业空间布局、扩大用地供给两大核心目标，多措并举破解产业用地瓶颈。依托正在推进的区级国土空间总体规划动态维护工作，在现有4056.33亩产业用地的基础上，进一步规划拓展可用产业用地2460.81亩，全区布局产业用地总面积达6517.14亩；与总体规划动态维护前相比，规划产业用地净增1922.67亩，占比由14.57%提升至20.67%，产业发展空间承载力显著增强。

精准配置，夯实保障能力。市中区严格落实“土地要素跟着项目走”原则，构建起“收储一批、报征一批、利用一批”的全链条用地保障体系。计划分片区有序收储土地合计677.13亩，为产业扩能和新项目落地储备成熟净地；启动2026年分两批次共651.39亩产业用地报批征收工作，其中精密智造产业园205.89亩、绿色能源产业园445.50亩。同时建立健全“用地保姆”机制，按需制定全区产业用地供应计划——2026年拟供应产业用地约500亩，未来五年计划保障产业用地不少于2500亩，全力保障一批牵引性、支撑性重大产业项目落地投产。

节约集约，提升亩均效益。市中区深化“亩均论英雄”改革，以提升“亩均效益”为核心导向。自2024年以来，先后审批落地甜味食品产业园标准化厂房、白马节能环保园区标准化厂房（一期）等工业及仓储物流项目近20个，总许可建筑面积57.89万平方米，总计容建筑面积78.5万平方米。产业项目用地最高容积率达2.02，平均容积率从1.0提升至1.4，相当于节约产业用地365.4亩，园区节约集约用地水平实现显著提升。