两张对比图，看见内江盘活闲置土地的巧思

章管家

2月11日，“万千气象看四川”采访团走进内江“汉安·慢时光”。面对中央、省、市、县近30名记者的采访，内江市商务局副局长黄忠华拿出两张图作对比，直观呈现一块闲置土地的华丽转身。





“右边这张是项目建设前的样子，是一块占地3万平方米的土坡，空荡荡，与周边环境格格不入。”黄忠华随后指向左侧图片，“这是建成后的样貌，取名‘汉安·慢时光’，主打都市慢生活。”

黄忠华补充道：“里面有网红潮流元素点缀，还有阶梯火锅、音乐草坪、特色小院，精致漂亮，未开业就成为市民拍照打卡的热门地。”

两张图，定格了反差，背后则是内江节约集约用地的精巧实践。

该地块位于东兴区谢家河湿地公园与市体育中心之间，左侧与体育场馆隔街相望，右侧紧接谢家河，面积不大不小，地势起起伏伏。随着城区扩容，周边高楼渐起，唯有这片坡地闲置。

如何盘活，曾是一道难题：建小区，平整成本高，且紧邻密集的住宅区；建公园，又与谢家河湿地公园功能重叠，浪费土地资源；建现代商场，10分钟步程内已有“兆信”“万达”两大成熟商业体。

转机出现在去年。内江以“全域布局、场景驱动、融合创新”为思路，在各县（市、区）统筹打造“甜城消费新七景”。这块坡地顺势入局，变身为集生态、潮流、商业于一体的户外休闲空间。

不搞大拆大建，不破坏湿地生态，“汉安·慢时光”以轻量化投资切入，快启快立，迅速聚集了人气。总经理王钰心透露，目前已有近50家商户入驻，预计年均客流逾300万人次、年营收超5000万元。



“能围炉煮茶、涮阶梯火锅，还有独立小院，场景都是网上爆款，拍照特别出片，情绪价值拉满。”专程前来拍照打卡的青年张均玉告诉记者，上月中旬她就在朋友圈刷到“汉安·慢时光”的照片，当时便慕名而来。当天天气晴好，她又约朋友来围炉煮茶，“顺便再拍些好看的照片”。

从“流量构场景”到“场景换消费”，“汉安·慢时光”以“慢节奏”在城市商圈中走出一条差异化破圈之路。从“闲置土地”到“消费热地”，内江顺应消费升级趋势，精巧构思闲置土地破题之路。

“这也是内江推进城市更新、培育消费新动能的实质性一步。”黄忠华介绍，近年来，内江持续推进城市更新，利用闲置土地因地制宜建设了一批停车场、口袋公园等设施。同时，结合各地资源禀赋打造消费新场景，“汉安·慢时光”之外，还有“内棉1958”“甜时光星光夜集”等项目也已落地见效，让工业遗产、闲置土地蝶变为集聚人气、激活消费的城市新地标。