甜城老旧小区“微改造” 精绣宜居新画卷

圆章爷

从无名院落变身书香满径，从荒草旧院蜕变为宜居家园，从设施老化到功能齐全，内江各地坚持不搞大拆大建、只做精准提升，以“微改造”绣出老旧小区新颜值，把民生温度藏在一砖一瓦、一草一木之间。今天的“52周游”专栏，带您走遍甜城老旧小区，全景感受老城区焕新的独特魅力。

记者 龙朝阳：

今天我们要去的这个小区有点意思，它是一个老小区，因为它修建至今已经有30多年了，它也是一个新小区，因为它近期才有了自己的名字。

市中区民族路162号，这座上世纪90年代的老旧院落，曾是路面坑洼、管线杂乱、蚊虫滋生的无名小区。如今，它有了一个雅致的新名字——书香小区。街道社区联合居民、志愿者量身定制方案，清理“空中蛛网”、平整地面、将废弃凉亭改造成居民议事亭，打造人车禁入的文化院坝，并设置党群服务站，让居民在家门口就能协商议事。

古韵十足的“忠孝仁义礼智信”文化墙、被古典栅栏巧妙包裹的裸露管线，让书香小区从“将就住”变成“精致享”，成为“美乡优城”行动的生动缩影。

离开市中区，来到东兴区西林街道德馨苑，“斯是陋室，惟吾德馨”的意境扑面而来。这个2001年建成、224户居民的老小区，几年前还是杂草丛生、地面泥泞的“荒草坝”，如今已是干净整洁、设施齐全的“微缩公园”。

改造没有大动干戈，而是紧扣“便民、宜居”做文章：平整地面、优化绿化、整治飞线、粉刷墙面，把破旧木亭改成文明宣传与居民议事的馨桂亭，还为老年人居多的小区加装电梯，彻底解决上下楼难题。

记者 龙朝阳：

德馨苑小区改造项目最令居民们满意的，就要数这个电梯了，因为这个小区里面老年人比较多，大家出行上下楼都特别不方便，有了这个电梯以后，极大地方便了他们的生活。

居民 陈淑芳：

原来住着，就像（生活在）一个草草坝里头，现在住着可以，比原来舒服，现在整得很好，老人、娃儿也有地方耍了，比原来好很多。

从杂乱破败到温馨宜居，德馨苑用一场“逆生长”，让“德馨”二字真正落到实处。

紧随其后，城市更新的“绣花功夫”在隆昌市金鹅街道35号小区精准落地。这个建成于90年代、仅50多户的小院，曾经空间狭小、污水横流、环境脏乱。2024年底启动改造后，施工方像绣花一样精雕细琢，盘活每一处边角空间。

居民 丁勇：

我们这个小区原来环境老旧，地面坑洼不平，而且污水长流，有一个苗圃也很脏乱差，味道也比较重。现在沥青路面是很平整的，运动场、停车场也有了，既美化了环境，（也）方便了居民出入。

隆昌市大南街社区党委书记、主任 李晓梅：

改造内容主要是黑化了路面，增设了基础设施，改建了活动广场，增建了健身器材。改造后大大地提升了居民的（生活）环境。

威远县严陵镇三河路社区的清溪花园小区建成于2000年，小区用一场半年之久的改造，迎来20年后的“新生”。这个威远最早的小区之一，曾面临设施老化、排水不畅、停车杂乱等难题。

记者 钟欣航：

城市更新不止于颜值，更在于暖心宜居。今天，我们走进威远清溪花园小区，去看一看这个有着20多年历史的老小区，在经过改造提升之后，实现了怎样的幸福升级。

2022年至2025年，小区陆续加装14台电梯；2025年7月到2026年2月，近500万元投入让小区全面升级。

居民 邓勇：

以前的老旧小区，确实是凌乱。改造过后，就是整个小区设施的配备，灯光的配备、监控的配备以及停车位，都做了一个巨大的改观。现在的环境更加有层次感，各种花卉树木、绿化的配置，更加科学，更有层次感。

一路来到资中水南镇国税小区，这里的“焕新键”早已按下。这个1991年建成、拥有204户居民的老小区，曾经道路坑洼、后山杂草丛生，如今迎来全方位蝶变。

2024年4月，国税小区启动“微改造”，不仅把颠簸土路升级为平整柏油路、规范停车位，更将3500平方米闲置荒山打造成居民“后花园”。在党建引领下，居民全程参与规划，从“要我改”变为“我要改”。

居民 吴荣：

变化最大就是，栏杆、绿化还有停车位，原来脏乱差，那些棚棚全部是杂草丛生，全部改成停车场，（现在）很规范，所以大家觉得逐渐环境优美了。

资中县水南镇人和社区党委副书记 唐英：

改造主要围绕着以下几个方面：一是基础设施改造方面；二是小区建设方面；三是小区环境方面。改造完工后，为居民安居宜居加码，整个小区的环境得到了大大提升。

内江经开区南园小区前身是内江棉纺厂家属楼，承载着一代工业人的记忆。改造前这里设施陈旧、环境杂乱，如今路面硬化黑化、车位规范整齐；作为垃圾分类示范点，小区环境清爽整洁；高大原生树木被保留，花香阵阵、闹中取静，俨然一座藏在城区里的“小公园”。

记者 龙朝阳：

这个小区的美丽，还在于它对环境卫生的这个整治方面，它是垃圾分类居民小区的示范点，你看我旁边的这个投放点，厨余垃圾、其他垃圾、有害垃圾、可回收物，都是明确的分好类的，所以我们在这个小区里面逛的时候啊，感觉它非常的整洁干净。

居民 康林芝：

这个小区，我都是后面来的，但是我们来了过后，以前那个时候，就不是这种，就像这里就像大森林一样，后面经过了改造过后，树枝也剪短了，到处也整了，这些路都是后面才整的，我觉得周围还是整得很不错，就是这些小区来说，像这个小区的，都还是算整得比较好的了。

内江高新区龙珠茗苑小区，这座始建于1991年的小区，曾经无围墙、无道闸、地面泥泞，居民安全感不足。如今围墙坚固、道闸规范、停车有序，荒地变成休闲小广场，角落变身便民晾衣区，适老化设施与监控全覆盖，居住体验大幅提升。

记者 龙朝阳：

小区在改造的过程中，充分的利用了每一个角落，比如说这个围墙旁的通道，被温馨的打造成了晾衣区，它不仅方便了居民，而且也显得特别得规范。

居民 刘玉兰：

（以前）出来根本就没坐的，都是人家种的菜，这坝坝头都是，很乱，又没打水泥路，全是些小路。改造得可以，很满意，大家都满意，到处干干净净，大家也要自觉，垃圾不要乱丢。

走遍甜城大大小小的老旧小区，一场场以 “微改造” 实现的 “大提升” 温暖人心。不搞大拆大建，精准破解停车难、环境差、设施旧等民生痛点，既留住老城区烟火气，又焕新宜居新生活。这一场场温暖的城市更新，正是 “美乡优城” 行动最扎实的民生答卷。