第16周・焕新小区游｜全域焕新！内江老小区藏满民生温度

秋雨寨老

城市更新，是温暖的民生工程，更是提升居民幸福感、获得感的生动实践。在内江，一批上世纪90年代至21世纪初建成的老旧小区，历经精准改造、蝶变焕新，告别“脏乱差”、迎来“洁净美”，从设施破旧、环境杂乱，蜕变为宜居宜业、书香满径、温情满满的幸福家园。这场覆盖内江各县（市、区）的老旧小区改造行动，以“微改造”实现“大幸福”，用“绣花功夫”雕琢城市面貌，成为内江“美乡优城”行动的鲜活注脚。

市中区：无名院落焕新颜，书香满庭暖心田

内江市市中区民族路北二巷，曾是无名无姓、被称作“民族路162号”的老旧院落，如今已是颜值与内涵双在线的“书香小区”，成为老城区城市更新的样板。

这座有30余年历史的小区，改造前路面坑洼积水、管线杂乱、车辆乱停、绿化带荒芜，居民生活不便。社区联合街道、居民、网格员挨家挨户收集民意，结合周边文化资源量身定制改造方案，把“急难愁盼”落到实处。



如今，亮黄色真石漆外墙清新亮眼，“忠孝仁义礼智信”文化墙古韵十足，裸露管线被古典栅栏包裹，安全又雅致。黑化路面平坦通畅，停车位整齐有序，堵车乱象彻底消失。文化院坝里，尔雅亭古朴雅致，黄葛树郁郁葱葱，是居民休闲议事的好去处。健身区与停车区物理隔离，老人孩子锻炼更安全。党群服务站配备书籍、饮用水、无线网络等便民设施，网格员常驻办公，实现“小事不出小区”。

“从前臭水沟刺鼻、油烟重，现在外墙整洁、设施齐全，既有邻里温情，又有书香诗意。”76岁居民李艳篱说。从“将就住”到“精致享”，这座老院落用温情改造，书写出城市更新的民生温度。

东兴区：德馨苑里换新装，微缩公园藏芬芳

“斯是陋室，惟吾德馨。”东兴区西林街道德馨苑小区，让这句诗照进现实。该小区2001年建成，有5栋楼宇224户居民，曾是杂草丛生、路面坑洼的“草草坝”，如今变身整洁有序、设施齐全的宜居乐园。



“以前院坝杂草疯长，路面坑洼泥泞，走路都得小心。”在小区居住了20多年的陈淑芳说。如今，荒地变成平整路面，搭配精致绿化、健身器材、儿童滑滑梯，宛如一座“微缩公园”。

杂乱“飞线”全面整治，墙体重新粉刷，路灯升级全覆盖，监控无死角。休闲设施全面完善，健身器材齐全，儿童游乐区充满欢声笑语，馨桂亭从破旧木亭改造成宽敞耐用的砖混结构，成为居民议事交流的核心场所。小区规划了百余个停车位，加装的电梯全部投用，方便老年居民出行。从破旧杂乱到精致宜居，德馨苑让“德馨”二字名副其实。

资中县：国税小区微改造，小确幸里乐陶陶

资中县水南镇国税小区，1991年建成，有15栋楼204户居民。曾经设施老化、环境杂乱、道路坑洼，闲置荒山杂草丛生。2024年4月，小区启动“针灸式”微改造，不搞大拆大建，聚焦居民最关心的基础设施、环境提升等问题，线上线下收集民意，让居民从“旁观者”变为“参与者”。



改造精准盘活闲置资源，3500余平方米荒山变身小区公园，新增健身器材、休闲座椅、电瓶车雨棚，布设监控设备。道路全面黑化，管网更新，违建拆除，绿化规范养护，车位规划整齐。如今的国税小区推窗见绿、下楼可锻炼，居民闲谈、运动、嬉戏，邻里温情浓厚。“以前道路难行、荒山杂乱，现在公园整洁、路面平整，住得特别舒心。”居民邱新说。这场微改造，既留住了烟火气，也圆了居民宜居梦。

隆昌市：35号小区方寸新，暖心答卷惠居民

隆昌市金鹅街道35号小区，建于上世纪90年代，仅51户人家。曾经空间狭小、路面坑洼积水、管网老化、苗圃脏乱、停车拥挤，雨天更是污水横流。2024年底，小区被纳入城市更新重点项目，改造团队摒弃大拆大建，逐户倾听民意，实施“精准手术”。



2025年12月改造完工，老旧管网全面更换，地面铺沥青，荒废苗圃变成微型活动广场，配齐健身器材，规划车位、安装智能道闸。“路面黑化、路灯亮起、广场有了，生活质量明显提升。”大南街社区党委书记、主任李晓梅说。环境变好，邻里更和睦，小区成立自治组织，居民主动参与管理，从“各扫门前雪”变为“共建共享”。51户人家的舒心日子，藏在积水消除、停车有序、休闲有地的小事里，方寸之间尽显民生温度。

威远县：清溪花园面貌新，逆生长里乐安宁

威远县严陵镇清溪花园，2000年建成，有10栋楼319户居民，曾面临路面破损、排水不畅、设施老旧等问题。2022年至2025年，小区加装14台电梯，方便老人出行。2025年7月至2026年2月，近500万元投入，让小区实现全方位升级。



雨污分流、清掏化粪池，解决排水难题；路面“黑化”减尘降噪；弱电线路整治，新增照明、健身器材、充电桩等设施。如今小区道路规整、绿化错落、灯光明亮、动静分区合理，公共空间焕然一新。“设施、灯光、监控、车位全面升级，环境更有层次。”居民邓勇说。底楼住户刘利平表示，黑化后灰尘明显减少。小区未来还将提升文化品位，让家园更有内涵与温度。

内江经开区：南园小区绿映红，烟火气里藏治愈

内江经开区南园小区是原棉纺厂家属楼，曾经树枝杂乱、道路难行，被居民称作“森林”。改造后，这里变成绿树成荫、整洁有序的城区“小公园”。



入口花坛繁花似锦，院坝宽敞整洁，居民闲坐聊家常，满是市井温情。坑洼路面全部硬化黑化，车位划分整齐，停车难题得到解决。作为垃圾分类示范点，小区干净清爽。改造过程中，小区保留大量原生高大乔木，林间花香果盛，绿化丛中点缀亭台座椅，闹中取静。空地配齐健身器材，设置专属晾晒区，细节处尽显人文关怀。“现在路面平整、绿化好，空气也好，住得特别舒心。”居民李群说。没有刻意精致，只有生活质感与邻里温情，南园小区交出老旧小区改造高分答卷。

内江高新区：龙珠茗苑破难题，幸福密码甜如蜜

内江高新区龙珠茗苑，1991年建成，曾泥泞不堪、设施匮乏、无围墙道闸，偷盗频发、安全感低。如今蜕变为草木含香、秩序井然的幸福家园，以“停车不难、晾衣不愁”解锁幸福密码。

改造后，小区建起围墙、安装人车分流道闸，路灯、监控全覆盖，安全防线全面筑牢。道路拓宽硬化黑化，通行顺畅。大门外建有停车场，配备洗车、充电设施，楼下规划车位，电动车与汽车分区停放，空间利用最大化。围墙通道改成晾衣区，环境更整洁。杂草荒地变身休闲广场，保留原生大树，配齐健身设施与适老化装置，方便老人活动。党群服务站提供理发、缝补、修鞋等便民服务，实现“小事不出社区”。“现在有广场、有座椅，晚年生活很幸福。”88岁居民刘玉兰说。龙珠茗苑的改造，是内江高新区为民办实事的生动缩影。

从无名院落变身书香小区，从杂草荒院变身宜居乐园，从方寸空间变身幸福家园……内江老旧小区改造始终以居民需求为核心，不搞大拆大建，精雕细琢、注重实效，既提升颜值，更夯实宜居“里子”，既保留城市烟火气，又激活老小区新活力。

这场全域老旧小区焕新行动，是内江“美乡优城”行动的具体实践，是城市有机更新的温暖注脚，更是民生福祉持续提升的有力见证。一个个焕然一新的小区，让居民在家门口收获稳稳的幸福，让城市更有温度、更具质感，共同绘就内江宜居宜业、幸福美好的崭新画卷。