民馨商管：党建搭起连心桥 园企共治焕活力
“希望园区多搭建党建共建平台，常态化开展消防演练等安全培训。”
“建议提前做好园区设备预判维护，夏季加大绿化养护力度，持续守住园区安全整洁环境。”
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7月10日，内江市大数据产业园党员活动室里，一场氛围热烈、直面需求的“党群同心·园企同行”面对面交流会举行，园区党员代表、物业负责人、入驻企业及业主代表齐聚一堂，开门见山提诉求、畅所欲言献建议、面对面协商解难题。
本次交流会由中共四川民馨商业运营管理有限公司支部委员会主办，是产业园今年首期园企面对面座谈活动。会议由支部书记杨孝忠主持，12名参会代表围绕园区物业服务、环境卫生、设施运维、营商环境、安全保障等核心问题深入交流。交流现场没有空话套话，只有实打实的需求对接和责任认领。会上，物业项目负责人首先通报园区物业服务开展情况及本季度重点工作，让参会企业、业主清晰了解园区服务推进进度。随后，各业主代表依次发言，立足自身办公、居住体验提出宝贵意见，参会企业还围绕党建共建、消防演练、电梯门禁增设等方面提出多项具体诉求。
入驻园区平安保险代表对物业高效处置问题、优质服务予以肯定，同时建议持续拓宽党建共建渠道、搭建园企联动平台，常态化开展消防、防暴应急演练，做好事前统筹沟通，筑牢园区安全防线。园区文旅公司代表聚焦办公配套管理，申请为园区 5 号楼楼梯间旁电梯增设门禁权限，完善办公区域安防管理。其余企业、业主代表也就设施预防性维保、夏季绿化养护、夜间安保巡查等方面提出务实建议。
针对现场收集的 6 条意见建议，主办方及物业方逐一回应答疑、认领整改事项，做到 “诉求当场提、问题当场议、责任当场定”。针对平安保险提出的党建共建、常态化消防演练需求，园区以党支部为纽带，联动内投集团资源深化园企党建共建，持续开展消防培训、应急演练，由党员代表赵亚东牵头落实。针对文旅公司增设电梯门禁诉求，工作人员现场核实：该电梯属于消防专用电梯，依据消防法规严禁加装门禁，并做好政策解读沟通，取得企业理解。针对设施运维、绿化养护相关建议，物业将建立常态化巡检及预防性维保机制，制定夏季绿化养护专项方案，由副总经理王犟督办落实。
“面对面座谈、心贴心交流，就是要打通物业、企业、业主沟通壁垒，把服务做到需求一线。”杨孝忠在总结中表示，此次交流会成效扎实、诉求精准、落地清晰，后续将建立常态化机制，每季度固定开展园企面对面交流活动，持续畅通诉求渠道、优化园区服务。
这场务实高效的园企交流会，正是内投集团公司旗下四川民馨商业运营管理有限公司以党建引领赋能园区基层治理、打造优质营商环境的生动实践。为深入贯彻落实市委领导批示精神，积极学习借鉴内江“甜城下午茶”政企沟通服务模式，推动党组织力量下沉基层、服务前置一线，民馨商管公司立足自身园区运营管理职能，以内江市大数据产业园为试点，依托公司党支部精心打造“党群同心·园企同行”特色党建品牌，创新探索“党建引领、共治共享”的园区治理新模式，着力构建可复制、可推广的产业园区基层治理样板。
据了解，本次试点工作实施周期为2026年4月至12月，试点覆盖内江市大数据产业园全域，包含园区办公大楼、人才公寓、专家公寓及配套商业商家，聚焦园区企业办公、人才居住、商户经营多元需求，精准发力、精准施策。
为推动试点工作落地见效，民馨商管公司出台专项试点方案，明确七大核心举措，全方位激活园区党建治理活力。园区建强红色治理堡垒，设立党员先锋岗、划分党员责任区，常态化开展租户走访，固定每季度开展园企面对面交流会，搭建三方“连心桥”；搭建多元共治平台，选举组建园区物业协商小组，常态化召开联席会议、开展物业开放日、便民服务日活动，拓宽共治渠道。同时，强化党建引领赋能，常态化开展环境整治、志愿服务、政策宣讲、普法科普等党建活动；依托重要节点营造浓厚红色氛围，升级打造园区党群服务中心、党员活动室等红色阵地，夯实党建服务载体。此外，立足园区不同群体需求分类优化服务，为公寓、办公楼、配套商家提供差异化、精准化服务，同步建立“随手拍”快速响应、满意度测评挂钩绩效的监督机制，倒逼服务提质增效。
本次试点围绕四大核心目标推进，实现园区治理提质、服务升温、营商环境持续优化。通过建强红色阵地、亮明党员身份，凸显党建引领作用，擦亮 “党群同心・园企同行” 党建品牌；通过完善三方联动议事机制，引导园区主体由 “被动接受管理” 转为 “主动参与共治”，构建长效治理模式；通过精准匹配多元服务需求，提升园区企业、入驻人才获得感与幸福感，稳步提高园区综合满意度与物业费收缴率；通过试点总结提炼，形成标准化园区治理模板，打造内江产业园区基层治理样板，为全市园区党建赋能基层治理、优化营商环境提供可复制推广的实践经验。
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