银发守初心 旧院变“桃源”——记隆昌市仁和花园小区党支部书记王茂初
人物名片：王茂初，1956年生，中共党员，现任隆昌市仁和花园小区党支部书记兼业委会主任。自2020年上任以来，他以“零薪酬”义务服务，带领居民推进老旧小区改造，创新构建“党支部+业委会+物业”三方联动机制，完成道路黑化、电梯加装、环境整治等民生工程，将曾经“脏乱差”的小区成功打造为省级改造示范样板，621户居民真切享受到城市更新带来的政策红利与生活便利。
人物故事：
8月14日一早，隆昌市古湖街道仁和花园小区的党群议事亭里，头发花白的王茂初坐在木椅上，路过的居民都熟络地和他打招呼，并向他反映哪里路灯不亮了、哪家空调水又漏了，他都一一记下，马上跟进解决。日子久了，“有事情，找王书记”成了小区居民的口头禅。
这份信任，在今年夏天的一场“众筹接力”中体现得淋漓尽致。小区主大门年久失修、屋顶漏水，却不在改造覆盖范围内。5月11日，王茂初抱着试一试的心态在业主群发出捐款倡议，立即得到居民们的热烈响应——92岁老党员带头，13岁学生捐出压岁钱，租住十年的租客说“都是小区的一分子”，已搬走的老业主专程赶回捐款。最终295户居民筹集11352元，加上公共收益补足剩余资金，7月19日，崭新大门正式亮相。
“这不是偶然，是多年精细化治理结出的‘果实’。”一直以来的透明公正，让小区物业费收缴率连续多年保持100%，仁和花园也先后获得“四川省老旧小区改造试点示范项目”“内江市基层治理示范小区”等荣誉。
谁能想到，如今这幅安居乐业的小区，几年前还是远近闻名的“脏乱差”典型。小区于2000年建成，曾经绿化缺失、道路坑洼、配套不足，物业与业主之间矛盾不断。2019年11月，老旧小区改造项目正式动工，2020年3月，王茂初被推选为小区党支部书记兼业委会主任。
“改造项目是街道、社区争取来的，我们一定要用心把政策宣传好、落实好！”为协调施工中的各类琐事，他每月自掏近200元话费，跑前跑后对接各方资源，从来没喊过一句苦。
老旧小区改造就像“老牛爬坡”。第一道难坎就是拆违建——一对残疾夫妻自建的院坝挡住了消防通道，王茂初两度吃闭门羹后，翻遍政策找到残联支持条款，连夜设计保留花坛的新方案，第三次登门和夫妻俩促膝长谈两个多小时，终于用真心打动了对方。拆院坝那天，王茂初在新修整的墙台上，特意种下几株夫妻俩最爱的月季。他在日记里写道：“看见两夫妻眼泪汪汪的样子，我的心在流泪。拆掉的是违建，搭起的是人心。”
靠着这股韧劲，王茂初创新构建“党支部+业委会+物业”三方联动机制，推行“三议三公开”，改造方案、资金流向全部公示，赢得居民信任。
小区老年居民多，上楼难。了解到老旧小区加装电梯的惠民政策，王茂初积极对接部门、争取项目落地，让仁和花园成为内江市首个老旧小区加装电梯的试点小区。
按照政策要求，三分之二业主同意即可启动施工，王茂初却给自己定了更高的标准。“我们想做到百分之百同意，免得后期有矛盾。”靠着“三顾茅庐不行就五顾茅庐”的耐心，如今，小区已有10个单元安装了电梯，剩下6栋涉及公租房和商住房混合的楼栋，他依然在积极争取政策。
如今的仁和花园，道路平整、车棚整洁、充电桩有序，人脸识别和智能监控守护小区安全；树下，老人休憩，孩童嬉戏，一幅安居乐业的画卷在眼前铺开。
“小区彻底解决了‘脏乱差’，为大家打造出安居乐业的家园，赢得大家的真心拥护，每一分付出都是值得的。”谈起这几年的辛苦历程，王茂初感慨万千，“只要我还干得动，大家还需要我，我就会一直干下去。”70岁老党员王茂初依然干劲十足。
记者手记：
从“脏乱差”到“示范点”，从“一盘散沙”到“共治共享”，仁和花园的蝶变，是城市更新政策惠及民生的生动缩影，更是一名老党员以赤诚之心践行初心使命的真实写照。政策的阳光，正是通过王茂初这样千千万万基层工作者的双手，照进寻常百姓家，转化为看得见、摸得着的获得感、幸福感、安全感。
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