找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 24717|回复: 9

“金九银十”来了,内江楼市旺季真的能如愿吗?

  [复制链接]
     
发表于 2018-10-10 10:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 Yaakov 于 2018-10-10 10:34 编辑

金九银十!金九银十!

无论你是置身于哪个行业中

相信你们一定都听说过“金九银十”

这样的一个概念

尤其是到了每天秋季的九十月份

就会听见“金九银十”这样的字眼

这种说法的使用频率会变得更加的高涨

金九银十的概念随处可见




那么对于楼市地产来说

每年的这个时候各大开发商口中

经常说起的这个“金九银十”到底是啥?


“金九银十”一直以来都是楼市行内的说法。从整体来看每年九月和十月楼市,成交数据都要比其他月份的异常得好。久而久之便有了“金九银十”之说。


究其原因,其一是行业规律。


进了九、十月也就相当于进入第四季度,渐渐进入年底,全年销售目标等方面的压力,销售冲刺阶段,各类大型活动是必不可少的,这时的楼盘可能会加推房源,可能会推出特价优惠房,进而促进销售。





其二是天气。

入九秋凉,十月更是适合外出看房好时候,并不像七八月淡季那般燥热,热火朝天,不要说看房了,即便是出卧室都难!久而久九月入秋开始之便成了一种民众购房的习惯。





新一轮调控,金九银十难现?


8月24日起,四川省部分地区购置首套房最低首付款比例上调至3成;购二套房最低首付上调至5成,部分地区不低于7成!


房贷利率上涨,使买房者成本提高,对于刚需需求的购房者,购买首套房的影响却不是太大;对于购二套房或以上的购房者来说,利率上涨贷款买房的还贷金额增加,促使购房总成本增加,这无疑对于购二套房的购房者来说是噩耗。





图片来源网络


总的来说,房贷利率的上调或多或少会影响那些由于不绝的购房者买房的决心。


楼市“助燃剂”,催化成交量


“金九银十”的到来,对于楼市来说好比是一枚助燃剂,为楼市成交量起到催化的作用,九月十月是楼市提升业绩的好月份。

内江各大地产开发商已经纷纷行动起来,筹备打响“金九银十”开端响亮的第一炮。做好活动,加推优惠房源,冲刺业绩...这些都是关键。





暂且不说“金九银十”是不是真的有这般魔力,但是大千妹儿敢肯定的说九十月份销售肯定是有所提升的。入秋渐凉,看房的人肯定会比六七八月份看房的人多太多,意向购房群体开始愿意出来到各大售楼部看房了解房源信息,客流量起来了,随之而来成交量比例肯定会比夏季的几个月份好。





如此一来,“金九银十”的说法还确实有点道理。


买房最佳时期到了?


对于部分房地产开发商来说,在“金九银十”到来之际,地产商为了迎合月份,年末也将至,冲刺业绩的时刻到来。都希望通过“金九银十”推出优惠房源、限时特价房源等来增厚业绩。


再来因为九月和十月比较凉爽,适合看房。所以开发商很多会选择在这个时候来几场有品质的活动,以此来吸引很多购房者,达到蓄客目的。





总的来说,“金九银十”购房优惠是肯定会有的,挑选自己满意的房源还是要看自己。


金九银十!买房须知三大点


不是非得在这个月份买



买房时一定要根据自己的实际需求,虽说9、10月份市场传统的销售旺季,但是也不要跟风,头脑热就把房给买了。买房始终是大事,还是要仔细挑选适合的房源。




“特价房”要谨慎




所谓的“特价房”一般是地产商经常使用的营销小手段,为的是趁金九银十的好彩头来冲刺业绩。在选择特价房时一定要实地考察房子的具体情况,户型设计不合理、房屋质量欠佳等问题。



眼睛擦亮,心要明朗



对于初次买房的人来说,往往没有经验很容易被楼盘置业顾问给出的各式各样优惠、口头说的承诺、未来规划“蒙蔽”了眼睛。一定要时刻提醒自己,买一套小区环境好、物业服务好、楼层合适、户型合理的房子才是关键。



大千妹儿还是要提醒各位

不少购房者都会选择在金九银十

看房、买房

但是大家在挑房选房源的时候

一定要注意综上所述这些注意事项

一定不要跟风

切忌盲目的就把房子给买了

在挑房的过程中也要慎重

买房“三多”


多听

多听专业人士的简介

多看

多去楼盘实地考察

多对比

多对比几个自己比较满意的楼盘

最后祝大家都能买到自己中意的房子


     
发表于 2018-10-10 11:53 大千社区手机版 | 显示全部楼层

回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-10 17:33 大千社区手机版 | 显示全部楼层
http://www.dqsq.net/forum.php?mod=forumdisplay&fid=176
涨到一万没有
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-10-11 05:07 大千社区手机版 | 显示全部楼层
好消息
回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-14 07:18 大千社区手机版 | 显示全部楼层
泡沬
回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-15 10:26 大千社区手机版 | 显示全部楼层
刚哈更会哈更会哈更会哈更会哈
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-10-15 20:09 大千社区手机版 | 显示全部楼层

回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-18 06:48 大千社区手机版 | 显示全部楼层
要注意
回复

使用道具 举报

     
发表于 2018-10-27 10:27 | 显示全部楼层
金九银十是收获的季节,http://www.scmcedu.com/plus/list.php?tid=30
回复 支持 反对

使用道具 举报

     
发表于 2018-10-27 10:37 | 显示全部楼层
金九银十是收获的季节。http://www.scmcedu.com/plus/list.php?tid=30
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表
客服